“报上去 3000 万,审下来 2200 万,砍掉 800 万,问原因就说’按图核算’。“这种情况施工方很常见。审减本身正常,但审减不合理、缺乏依据,就要有方法地找漏洞。

漏洞一:计价依据用错

审减报告最常出问题的地方是计价依据:

  • 定额套用错误:同一子目用错定额、套低不套高、重复扣减;
  • 费率取费错误:企业管理费、利润、规费的费率档次被压低;
  • 计价文件适用错误:用错版本的定额或计价文件(尤其跨年项目,定额版本切换期最容易出问题)。

对策:把审减的每一项计价依据与投标/合同约定的计价规则逐一比对,凡是依据错位的,列出来要求更正。

漏洞二:工程量算错或”扣过头”

  • 扣减无依据:审减方对某些项目扣减,却拿不出对应的图纸或计算依据;
  • 漏算:审减报告只算”看得见的”,隐蔽工程、措施项目、零星用工被漏掉或压低;
  • 计算错误:手算/软件算量产生的低级错误,复核一遍常能发现。

对策:对审减额大的项目逐一重新计算工程量,做”甲方口径 vs 乙方口径”对比表,差异项就是谈判点。工程量复核工作量不小,但往往收益最大。

漏洞三:签证、变更与调差被”打包处理”

  • 签证被笼统归入”风险包干”范围;
  • 材料调差被一口回绝”合同没约定”;
  • 变更签证的数量、单价被无依据压低。

对策:把签证变更逐份列清单,按”合同约定程序—事实发生—证据支撑”三要素逐项核验,找出被”打包砍掉”的合理部分。

审减对抗的正确姿势

发现漏洞后,别急着拍桌子,按流程来:

  1. 书面质询:对审减报告逐项提出书面异议,附依据,限期答复;
  2. 测算对比:形成双方口径对比的测算报告,数据说话;
  3. 谈判解决:带报告谈,先易后难,大项对冲,争取整体平衡;
  4. 必要时专业介入:争议项多、金额大时,委托造价专家做独立复核测算,比内部人员硬扛更有说服力。

审减不是”甲方说了算”,而是”依据说了算”。把依据摆出来,审减才有公平可言。

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